ガリバーアウトレット 岡山バイパス店
[ 岡山県岡山市南区大福 ]
KFC 倉敷中庄店
[ 岡山県倉敷市中庄 ]
コメダ珈琲 岡山大福店
[ 岡山県岡山市南区大福 ]
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Value

不動産の価値を最大限に高める企画立案と運用サポート。
岡山県を中心に展開し、情報を集積しております。
必要とされる店舗や施設のご提案を通して
地域の活性化に貢献いたします。

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Solution
&Consulting
土地オーナー・投資家

不動産の活用における一番のリスクは計算通りの収入を得られなくなること、
そして借入等によりその後の活用方法が限定されてしまうことです。
収益性と安定性の高い提案とともに、その地域に必要なリーシングを目指します。

コンセプト

充実した体制・トータルサポート・生きた情報の提供

トータルサポート

設計・建築・改修・管理・賃貸・売買

ご相談から
不動産活用スタートまでの流れ

01 ご相談

Owner 土地活用をご検討中の
土地オーナー様・投資家様

  • 未活用地
  • 建築費
  • テナント選定
  • 希望収入
↓ご相談↑地域に愛される土地活用のご提案

Company 新規出店場所を探している
テナント企業様

  • 出店計画
  • 規模・レイアウト
  • 立地条件
  • 賃貸条件
↓ご相談↑最新出店動向の把握
タカミエージェント
  1. 02基本情報提示
  2. 03企画立案
  3. 04合意
  4. 05契約
  5. 06設計・施工
  6. 07不動産
    活用スタート

Solution
&Consulting
テナント企業

地域密着で培った提案力とネットワークを活かして集積した土地情報を提供します。
地元企業ならではのマーケットの分析と立地戦略により、
出退店を徹底サポートいたします。

出店時

  • 満足の行く用地が見つからない
  • イニシャルコストを抑えたい
  • 出店用地を自社だけで活用しきれない

↓

ご要望にあった物件のご提案・確保・展開

退店時

  • 貸主様との交渉がうまくできない
  • 退店コストを
    抑えたい
  • 有効活用できる後継テナントを入れたい

↓

退店時のリスクを削減し積極展開

Case 活用事例

茶屋町駅前ショッピングセンター 岡山県倉敷市茶屋町

立地環境

倉敷有数のベッドタウン、茶屋町に駅前の好立地に約9,000坪のショッピングセンター。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアの複合施設。

活用前の状態

本社と工場。工場を他所に集約し、本社機能のみ物件隣地に残す。

うさぎや岡山東店 岡山県岡山市中区浜

立地環境

岡山市中区。住宅エリアとしても人気が高いが、観光名所や会合利用の多いホテルも隣接し、利便性も高い。

活用前の状態

前テナント撤退時に売買。本物件を購入し、不動産活用。

既存店舗の撤退に伴う活用

くら寿司 福山東深津店 広島県福山市東深津町
スシロー 東岡山店 岡山県岡山市中区神下
岸佛光堂 岡山西店 岡山県岡山市北区白石
ローソン 観音寺豊浜町箕浦店 香川県観音寺市豊浜町

出店による収益物件化

KFC 倉敷中庄店 岡山県倉敷市中庄
福山甲羅本店 広島県福山市南蔵王町
セブンイレブン 大元駅北店 岡山県岡山市北区西古松
ザグザグ 笹沖店 岡山県倉敷市笹沖

遊休地の活用

うさぎや 岡山東店 岡山県岡山市中区浜
ホンダオートテラス 岡山東店 岡山県岡山市東区南古都
ガリバーアウトレット 岡山バイパス店 岡山県岡山市南区大福
ファミリーマート 福山霞町店 広島県福山市霞町

活用方法の変更

茶屋町駅前ショッピングセンター 岡山県倉敷市茶屋町
スシロー 津山店 岡山県津山市小田中
ディオ 庭瀬店 岡山県岡山市北区平野
コメダ珈琲店 岡山大福店 岡山県岡山市南区大福

Company 会社概要

会社名
タカミエージェント株式会社
代表者
高見 宣哉
設立
2006年12月
事業内容
不動産の有効活用に関するコンサルティング
建築工事の企画立案
住所
〒700-0927
岡山県岡山市北区西古松604-1 Googlemap
TEL:086-224-8222 FAX:086-224-8223

パートナー

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